第三千三百五十二章爱好挺别致啊 (第1/2页)

赚了钱之后是干什么呢？赚了钱之后当然就是花钱了，怎么样花钱这是一个问题。
　　
　　当然了，这个对于叶明来讲根本就不叫问题，别人可能说是赚了钱以后会考虑到怎么花钱，有的说是买飞机呀，买游艇啊等等等等，但是呢，其实叶明对于这些呢并不是特别的在乎。
　　
　　对于这些物质的享受，他没有过多的额外的要求，他唯一喜欢的就是买房子。这可能是他和其他的明星不太一样的地方，而且他现在这些房子都是因为他这样的一个爱好买到手的。
　　
　　所以说呢，叶明有了钱以后呢是最喜欢买房子的，这一点知道的人可是不少。很多叶明的朋友都知道叶明赚了钱之后第1件事情就是投资买房子。
　　
　　那么这一次叶鸣赚钱了吗？当然赚钱了，这一次叶明简直是赚了个盆满钵满，自己搞了个皮包公司，结果赚了有几千万，这是一个多么神奇的数字呀，这是多么一个让人羡慕嫉妒恨的数字呀。
　　
　　据说是三五千万应该有吧，1亿多的票房分到叶明的手里面，三五千万应该是不在话下的。
　　
　　现在呢，叶明他的一些片约一些代言什么的，还是赵雅之掌握，因为丫丫其实它在这方面并不是特别的有经验，需要赵雅之带一下。
　　
　　所以说呢，丫丫现在负责的就是叶明的一些生活上的事情，就比如说现在要要带着几份邀请函，找到老板说：“今天有4个卖房子的人上门来给老板你送请帖来了，希望老板你能够看一下。
　　
　　我觉得呢，有两个地方呢比较符合老板你自己的那种投资想法的，一个就是稀缺性，一个就是地段，其中的一个就是飞龙巷。”
　　
　　叶明这个时候顿时引起了注意转过头来说：“飞龙巷就是广场附近的那个飞龙巷吗？”
　　
　　丫丫这个时候呢，看了一下资料点点头说：“没有说就是广场附近的那个飞龙巷。那个地方一般的情况下可是很难现在再出什么空余的房源了，大概得有10多年没有出一个完整的房源了，这次的情况就是说有一个当地的老住户，也是前两年才改建的一个四合院。
　　
　　都是现代化的一些装饰外表是古建筑，但是呢，内部的装修都是非常现代化的面积的，大概是500多平。但是呢，因为他药价是比较高的，他药价是2万。
　　
　　这样的一个房价呢，已经超过了周围的房价不少了，而且呢它的要求是一把青，要求是网上支付全款才行。
　　
　　所以说呢，他这个房子虽然是比较的稀缺，挂在网站上的时间也算是比较长了，但是看过的人是不少，真正的动心的却不多，主要就是说他要求的就是一把清。”
　　
　　叶明对于这个数字呢，倒是没有特别的感觉，而是想了想说：“产权的问题怎么样呢？土地证产权证都有吗？还有就是说它的产权是否清晰，如果有很多的共有产权人的话，那这个院子就不用琢磨了，直接的就pass掉就行了。”
　　
　　买房子呢最忌讳就是说产权不清晰最好呢，是土地证还有房地产产权证呢，都齐全，这样的房子呢，买着是最放心的，叶明也最喜欢买这样的房子，他宁愿是不买房子，也绝对不会去碰那些产权上有纠纷的。
　　
　　丫丫看了一下资料，点点头说：“这个倒是挺清晰的。卖家呢，就是房屋产权人，而且卖家他有一个哥哥也是建成当地人他也是签字同意了的，而且到时候过户的时候他哥哥也会亲自到现场，这是中介已经说得很清楚的。”
　　
　　叶明接着又提出了一个问题说：“那么里面的住户呢，你可能不太了解京城的这些四合院，有些京城的四合院虽然产权已经还给当事人了，但是呢，毕竟这个房子嘛成了公租房里面有一些住户呢。
　　
　　人家就是不出来，二三十年争论下来也未必能够争论出来一个所以然来，所以说里面要有别的住户的话，那这个事情也是不能够考虑的。”
　　
　　其实这样的一个情况呢，是一个历史的原因。有些单位的人呢，会用很便宜的价格就租到单位的公租房，那这个时候呢，后来落实政策，有些房子呢就会返还给当事人，这样的话呢，原来的住户和当事人呢就会产生一定的矛盾。
　　
　　房屋的主人呢，当然想收回房子了，但是呢，房子的住户是从自己单位租赁来的，那也不是无缘无故的搬进来的，那么这样的一个情况下就造成了两者之间的矛盾。
　　
　　这个时候呢房子的住户二三十年来依旧是不搬走的情况他也不是出现了一起两起了，所以说呢，叶明是不会给自己找麻烦的，如果有这样的一个住户的话，那也不太可能会答应买这个房子。
　　
　　这个时候呢，丫丫点点头说：“根据资料上面的显示呢，这个事情呢肯定是没有问题。
　　
　　中间人也是说了这个房子现在里面已经没有住户了，而且呢房主他的女儿在国外需要购买房子改善生活。
　　
　　房主呢，就这一个女儿，所以说呢，房主就打算把这个房子给卖掉，然后呢支援一下女儿。而且呢，这个事还是挺急的，所以说呢，呃这个房主要求的是一把交清。
　　
　　价格偏高，要求一把交清。这也是为什么这个房子一直挂到现在看的人是非常多，但是呢，下手的人几乎没有，所以说就一直挂到现在了，我觉得那比较符合你的条件，所以说呢，就给老板你给拿过来了。
　　
　　中介公司的人也是已经说了，我们呢随时可以去看房子。
　　
　　如果我们公司我们愿意购买的话，到时候呢，资金呢会暂时进入中介公司的账户，然后呢，房产证办下来以后呢，过户了再把这个房款呢转给原来的房主，这样呢可以保证交易的公平公正性。”
　　
　　这个时候呢，叶明顿时来的兴趣，能够有这样的一个没有产权纠纷，而且没有住户的这样的一个院子的话，那基本上也是打着灯笼都难找的机会了。
　　
　　嗯。他想了想说：“那行这个倒是可以适合我们去看一下，你去安排一下时间，今天或者是明天什么时间咱们去和中介一起看一下房子，如果这个房子我觉得比较合适的话，那行没问题，咱们可以拿下这个房子。
　　
　　

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